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上饒茶亭經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)展大道以南、通安路以西房地產(chǎn)整體

                     轉(zhuǎn)讓（拍賣）公告 

饒產(chǎn)辦ggz2022-316 號(hào)

受委托，江西嘉盛產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)有限公司、上饒市嘉盛拍賣有限公司依照產(chǎn)權(quán)交易程序及規(guī)則，在產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓（拍賣）上饒茶亭經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)展大道以南、通安路以西房地產(chǎn)。具體公告如下：

一、 轉(zhuǎn)讓（拍賣）標(biāo)的概況：

標(biāo)的位于上饒茶亭經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)展大道以南、通安路以西，土地性質(zhì)為工業(yè)用地；土地使用權(quán)面積約：43907.01平方米（65.86畝），地面建筑物包括辦公樓1幢，建筑面積約11121.65平方米，屬在建工程，框架結(jié)構(gòu)，未辦證，總層數(shù)7層，僅完成7層主休框架部分；綜合科研樓1幢，建筑面積約11121.65平方，屬在建工程，框架結(jié)構(gòu)，未辦證，層數(shù)7層，僅完成7層主體框架部分；倉(cāng)庫(kù)1幢，建筑面積約2791.6平方米，框架結(jié)構(gòu)，未辦證，層數(shù)3層，僅完成3層主體框架部分；門衛(wèi)室1間28.56平方米；廠房1幢，面積約7470平方米；圍墻約304米及土地范圍內(nèi)其他設(shè)施設(shè)備及管網(wǎng)，地面建筑物停建于2015年。以上資產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓（拍賣），出讓參考價(jià)：2500萬(wàn)元，競(jìng)買保證金：100萬(wàn)元。

二、轉(zhuǎn)讓（拍賣）方式：一家報(bào)名協(xié)議轉(zhuǎn)讓，二家（含兩家）以上報(bào)名公開(kāi)拍賣。

三、轉(zhuǎn)讓（拍賣）時(shí)間及地點(diǎn)：2022年10月14日9 時(shí)在上饒市行政服務(wù)中心電子競(jìng)價(jià)室

四、競(jìng)買要求：

1、競(jìng)買人應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。

2、不接受聯(lián)合體報(bào)名。

五、標(biāo)的咨詢、展示及報(bào)名：自公告之日起至2022年10月12日17時(shí)止，即行咨詢、展示和報(bào)名。憑單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證原件（法人委托書(shū)、加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、委托人身份證復(fù)印件），個(gè)人帶身份證到上饒市嘉盛拍賣有限公司辦理報(bào)名手續(xù)，領(lǐng)取相關(guān)競(jìng)買資料，并交納競(jìng)買保證金。買受人交納的保證金在抵扣江西省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處應(yīng)收取的交易費(fèi)用后，剩余部分可以按合同約定轉(zhuǎn)為等額交易價(jià)款（多退少補(bǔ)），交易憑證出具前，保證金性質(zhì)不變。保證金在指定賬戶期間產(chǎn)生的利息按照相關(guān)規(guī)定返還原提交賬號(hào)。其他競(jìng)買人交納的保證金及其利息在買受人確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)返還原提交賬戶。保證金在指定結(jié)算賬戶期間產(chǎn)生的利息按同期人民銀行活期存款利率計(jì)算。

 六、重大事項(xiàng)揭示：

 1、標(biāo)的的新舊、規(guī)格、數(shù)量、面積均以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn) ，委托人提供的有關(guān)材料及說(shuō)明僅供競(jìng)買人參考，競(jìng)買人應(yīng)認(rèn)真咨詢、現(xiàn)場(chǎng)踏勘核實(shí)，明確本次轉(zhuǎn)讓（拍賣）標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。

2、地面建筑物為在建工程，停建于2015年，委托人不負(fù)責(zé)為買受人辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)。   

3、委托人協(xié)助買受人辦理好土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅、費(fèi)按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

4、轉(zhuǎn)讓（拍賣）價(jià)款由委托人向買受人收取，轉(zhuǎn)讓（拍賣）成交后，另行簽訂合同。

5、根據(jù)《關(guān)于有序恢復(fù)市中心城區(qū)生產(chǎn)生活秩序的通告》[2022]第9號(hào)文第五條的規(guī)定，參加拍賣會(huì)的競(jìng)買人需提供48小時(shí)內(nèi)核酸檢測(cè)陰性證明，未提供的競(jìng)買人不能進(jìn)入轉(zhuǎn)讓（拍賣）會(huì)場(chǎng)。

保證金賬戶：開(kāi)戶銀行：上饒銀行廣信大道支行

戶     名：上饒市產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)服務(wù)有限公司

賬     號(hào)：203103090000002468

報(bào)名地址：上饒市嘉盛拍賣有限公司  ( 帶湖路80號(hào)新聞大廈12樓)

聯(lián)系電話：0793－8211000   13507030101 鄭先生 

江西省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處：0793-8331827

本項(xiàng)目未盡事宜詳見(jiàn)江西省產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)：http://cqjy.jxcq.org:8088/

         上饒市嘉盛拍賣有限公司

         江西嘉盛產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)有限公司

                                      2022年9月30日